+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Отказ от исполнения договора купли продажи покупателем

Отказ от исполнения договора купли продажи покупателем

Расторгнуть договор можно по соглашению сторон. Но если его нет, то уповать остается на возможность одностороннего расторжения договора. Но всегда ли она есть? Поводом разобраться в этом вопросе послужило обращение в редакцию компании, которая столкнулась с подобной проблемой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основания расторжения и отказа от исполнения договора купли-продажи Статья 18. Возможен ли односторонний отказ от исполнения действия договора?

Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости

Это вы имете право расторгнуть договор и потребовать еще и возмещение убытков. А теперь по-порядку: По договору купли-продажи Продавец обязан был передать вам в сроки указанные в договоре мебельный гарнитур, полной комплектности одновременно. Вы в свою очередь должны данный товар принять, или в случае передачи некомплектного товара, можете требовать уменьшения цены или допоставить товар в разумные сроки, если этого сделано не будет, вы имеете полное право отказаться от исполнения договора и потребовать возврат уплаченных средств это согласно нормам ГК, а именно ст.

Продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке может только на основаниях, указанных в ст. Обязанность покупателя принять товар 1.

Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.

В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. А вот теперь нужно смотреть условия договора.

Если в нем указана возможность поставки гарнитура частями, то вы обязаны принять его частями. В таком случае, если вы отказываетесь, продавец имеет право отказаться от договора. Если в договоре четко указано, что продавец обязан поставить полный комплект в указанные сроки, но обязательство свое не выполнил, вы имеете право обратиться к нему с претензией и требовать выплату неустойки за каждый день просрочки товара, даже если это не указано в договоре, на основании ст.

Договором о выполнении работ оказании услуг между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки пени. Помимо этого, за нарушение сроков выполнения заказа вы имеете право: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы оказание услуги третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы оказание услуги ; отказаться от исполнения договора о выполнении работы оказании услуги.

Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Ваши действия в данном случае: Пишите на претензию Продавцу, передавайте лично в руки пусть на вашей копии ставят пометку о принятии , если принимать отказываются, отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении. В претензии укажите, что продавец в данном случае не имеет право отказываться от выполнения договора в одностороннем порядке, так как вы условия договора не нарушали.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости покупателем

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 8 октября 2007 года С. Расторжение договора — это частный случай прекращения договора. В подавляющем большинстве случаев эти термины рассматриваются как синонимы. Вместе с тем, как будет показано ниже, между ними есть некоторые различия.

Односторонний отказ от договора купли-продажи

Егорова М. Договор купли-продажи имущества — одна из наиболее активно используемых в гражданском обороте договорных конструкций. Необходимость особого порядка правового регулирования этого вида договора купли-продажи определяется, прежде всего, спецификой правового режима недвижимости как объекта гражданских прав. Как отмечает В. Монография М.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: e-c-f.ru: Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости #1

Сфера практики: Земля и недвижимость Коллеги, интересно мнение по следующему вопросу. Х внес предоплату, стороны зарегистрировали переход права, однако здание фактически не передано по акту, и Х им не владеет. У уклонился от передачи здания по письменной претензии Х. Моя логика такая. Дополнительно ст. Х выбрал "а", уведомил У об отказе от договора, обратился в суд с иском о взыскании предоплаты и признании своего права собственности отсутствующим к участию в деле Х привлек Росреестр, поскольку на основании судебного решения должна быть внесена запись об обратном переходе права собственности к У.

В нормах права содержатся отдельные положения, посвященные признанию договора купли-продажи недействительным. В качестве инициаторов расторжения могут выступать как продавец , так и покупатель.

Энциклопедии и другие комментарии к статье 478 ГК РФ 1. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Глава 30. Купля-продажа (ст.ст. 454 - 566)

Это вы имете право расторгнуть договор и потребовать еще и возмещение убытков. А теперь по-порядку: По договору купли-продажи Продавец обязан был передать вам в сроки указанные в договоре мебельный гарнитур, полной комплектности одновременно. Вы в свою очередь должны данный товар принять, или в случае передачи некомплектного товара, можете требовать уменьшения цены или допоставить товар в разумные сроки, если этого сделано не будет, вы имеете полное право отказаться от исполнения договора и потребовать возврат уплаченных средств это согласно нормам ГК, а именно ст. Продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке может только на основаниях, указанных в ст.

.

Имеет ли право продавец в одностороннем порядке расторгнуть договор розничной купли-продажи?

.

Нет условия об одностороннем расторжении: можно ли разорвать договор?

.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю .. отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Устин

    Как раз то, что нужно, буду участвовать. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  2. Варвара

    Мне очень жаль, ничем не могу Вам помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.