+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Снятие задолженности по коммунальным платежам

Снятие задолженности по коммунальным платежам

Мирный, ул. Союзов 31-2 тел. Союзов 31-2. На 01. Последний платеж был мною произведен в октябре 2015 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законопроект, которым предлагается признавать задолженность за услуги ЖКХ с истекшим сроком исковой давности безнадежной к взысканию, внесен в Госдуму. Документ опубликован в электронной базе палаты.

Жилищно-коммунальные услуги: права человека и юридические аспекты

Соответственно правозащитные организации накапливают все больше и больше данных в этой сфере, стараясь более профессионально проводить кампании общественного представительства и правозавиты. На проблему соблюдения прав человека при взыскании в судах задолженности за ЖК-услуги я обращал свое внимание два раза: - в 2003 году, когда работал юристом городского коммунального предприятия в г.

Артемовске Донецкой области услышал интересный комментарий Владимира Березина по этому поводу. В частности, Владимир Березин искал финансирование у доноров, чтобы обеспечить гражданам бесплатную правовую помощь с целью пресечения беспредела при взыскании в судебном порядке задолженности за ЖК-услуги.

Говорят, такой проект был реализован им тогда в Артемовске. Между тем, ситуация в этой сфере стала все больше и больше обостряться. В этой статье я хочу детально расписать процесс взыскания задолженности за ЖК-услуги и связанные с ним нарушения прав человека. Но, думаю, тем, кто пытается чего-то добиться в сфере ЖКХ, почитать ее будет полезно.

Поэтому первая реальная стадия взыскания задолженности — досудебная работа с должниками. Типичные методы: 1. Привлечение директоров предприятий и руководителей бюджетных учреждений к процессу улучшения платежной дисциплины. В этом случае собираются сведения о получаемой заработной плате и о задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Такой метод довольно эффективен в отношении значительной доли должников, но является незаконным. В частности противоречит ст. Запугивание должников.

И в соответствии с реальными интересами ЖК-предприятий взыскать задолженность , не очень разборчиво в средствах достижения поставленных целей.

Так как интересы основной массы потребителей в таком случае защищаются декларативно. Проследим логику процесса на этой стадии. Суды физически не в состоянии рассмотреть все дела о задолженности, тем более, что массово не заключены договора на оказание ЖК-услуг, а значит упрощенная форма судопроизводства приказная является неприменимой. Цель — ясно и понятно на конкретном примере показать остальным должникам, почему не следует внимать призывам.

И в отношении таких должников организовывается подозрительно быстрый рейд госисполнителей с описью и вывозом имущества на реализацию за долги в отношении всех должников нет физической возможности. В противоположном случае их избегают и стараются не трогать. То есть те случаи, когда оплата предположительно последует уже во время суда. Как правило, к этой категории относятся частные предприниматели и руководящий состав среднего звена. То есть те, у кого задолженность составляет 2 и более года.

Часто эта четвертая очередь становится более приоритетной, чем 3-я ввиду изменения позиции руководства предприятия. Потому что те, кто не платил годами, в большинстве своем годами будут исполнять судебное решение за некоторыми исключениями, в том числе, указанном во 2-й очереди.

Существует факторы, по которым не принято подавать в суд на потребителей с задолженностью до 6 мес. В частности — агрессивное противостояние должника. То есть случаи, когда реально услуги оказывались очень некачественные и подача иска по задолженности спровоцирует подачу заведомо проигрышного встречного иска по качеству услуг и защите прав потребителя.

Например, в одном крупном областном центре существуют следующее негласное правило: Не трогать первые сырость с подвалов и последние текущие крыши этажи, а также затопленные квартиры порыв коммуникаций не по вине владельца. У теплоснабжающих предприятий часто взаимопротивоположные подходы: - не подавать на реально неотапливаемые квартиры в суд с возможным обращением в хозяйственный суд на балансодержателя домов о возмещении убытков в связи с тем, что из-за забитых стояков отопления были сняты начисления за услуги теплоснабжения ; - подавать на реально неотапливаемые квартиры в суд привлекая ЖЭКи третьим лицом и настаивая в суде, что отсутствие тепла вызвано состоянием стояков, к которым оно не имеет отношения — а значит, долг должен быть взыскан, а потребитель может подать в суд на ЖЭК, виновный в том, что квартира не отапливается ; В процессе подготовки исков о взыскании задолженности решаются следующие проблемы: 1 оплата государственной пошлины.

Ее минимальный размер составляет 51 грн. Для примера: 1000 исков х 51 грн. Эта проблема также волнует юридические фирмы, подключившиеся к процессу взыскания задолженности. Потому что госпошлина вместе с затратами на информационное обеспечение судебного процесса может привести к резкому увеличению необходимых инвестиций в проект. В основном эта проблема решается путем предоставления органами местного самоуправления льгот по уплате госпошлины ЖК-предприятиям освобождение от ее уплаты.

К примеру, в небезызвестном г. Размер задолженности нужно в суде доказывать. То есть прикладывать к иску письменные доказательства. А иногда — доказывать, что ответчик — должник. Дело в том, что законодательство не предусматривает право предприятий ЖЭКов , администрирующих данные о государственной регистрации граждан, передавать другим юридическим лицам предприятиям по газоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению и электроэнергетике конфиденциальную информацию о гражданах без их согласия.

То есть законным способом получить необходимые справки о составе семьи могут только предприятия, оказывающие услуги по квартплате. В тоже время суды требуют эти справки о составе семьи. Основная причина — отсутствие договоров на оказание ЖК-услуг. Если договор заключен — тогда ясно, кто должник. Если нет — то по сложившейся судебной практике, взыскивается задолженность за реально оказанные услуги. С совершеннолетних лиц, которые этими услугами пользовались то есть проживали в квартире.

А это подтверждается этой самой справкой о составе семьи. Выписывать массу таких справок — очень трудоемкий процесс. Так как Домоуправления, как правило, не компьютеризированы.

И естественно делать постоянно своим штатом большой объем работы выписывать вручную тысячи справок они не хотят. Дело осложняется тем, что предприятия водо-, электро- и тепло- снабжения постоянно конфликтуют с балансодержателями домов по поводу внутридомового обеспечения инженерных систем водо- и тепло- снабжения. Проблему справок в основном решают за счет дополнительных затрат.

Иногда, даже официально заключив договор оставляя на будущее правозащитникам письменное доказательство преступления против права человека на приватность. Например, мне известны случаи, когда вкладывалось в дело копия решения об утверждении тарифов и передаче предприятию домов на обслуживание.

Все прекрасно понимают, что для рассмотрения всех дел по задолженности в пределах исковой давности за 3 года на всех должников , суды должны в 1,5 райцентры — 4 крупные районы в городах раза больше рассматривать гражданских дел. Но это нереально. Или почти нереально о технологической составляющей судебных процессов расскажу далее. То есть ограничения по количеству подаваемых исков о взыскании задолженности.

С теми, кто не хочет добровольно принимать на себя такие ограничения, эффективно борются. Поэтому со временем предприятия ищут способы сделать суд лояльным или наработать коррупционные механизмы. Северодонецке почти все дела по взысканию задолженности за теплоснабжение рассматриваются одним судьей.

Причем, если дело осложняется невручение; очное слушанье; встречный иск и т. И здесь становится вопрос: а кто это все будет делать? Часть документов должны писать либо печатать сотрудники аппарата суда секретари или помощники судей. Если совсем по закону — то решения и определения должны печатать судьи сами. Даже если есть компьютеры, принтеры и горы бумаги у секретарей и помощников — все равно большие затраты времени. Максимально все перевести в электронно-печатную форму в том числе почтовые бланки.

Судьи не хотят самостоятельно набирать десятки и сотни однотипных решений и определений, в которых меняются лишь реквизиты ответчика, суммы и номера дел.

В Украине выработана судебная практика, по которой простое отсутствие договоров — не основание для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности. Я не буду излагать довольно сложную юридическую аргументацию такой позиции судов.

Просто существуют конструкции сделок, не требующих договоров. Отвлеченный пример на понимание: покупаете хлеб в ларьке — получаете буханку хлеба и взамен даете деньги. Если продавец передал Вам хлеб — нужно ли теперь требовать от него заключения договора? Можно ссылаться, что ничего не должны — так как взяли хлеб без договора? Следующая особенность — возможность восстановления сроков исковой давности. Разработанная некоторыми юридическими фирмами, работающими в сфере взыскания задолженности за ЖК-услуги.

Правовая конструкция на примере: Имеется долг, и гражданин частично погасил его, внеся платеж за несколько месяцев. Кассир не выписывала детально квитанцию.

Поэтому период оплаты в ней указан всего один прошедший месяц. За что уплачены остальные средства? Которые могут быть и вне пределов исковой давности. Вступает в силу норма п. И срок исковой давности начинает течь теперь уже с этого момента. Техническая сторона реализации на практике очень проста.

Садятся опытные операторы компьютерного набора и хороший программист, которые формируют базу данных с бумажной бухгалтерской документации. Суть его — рассматривать не суммированный долг за весь период, а за каждый месяц оказания услуги — отдельно.

Чью сторону примет суд — реально зависит от его лояльности. Ввиду постоянного банкротства и реорганизаций предприятий, услуги в сфере ЖКХ в разное время оказывали разные юридические лица. Но долги населения под разным предлогом передают друг другу. Самое интересное, что ни в одном гражданском деле о взыскании задолженности за ЖК-услуги никаких письменных доказательств об уступке требования нет.

Страдают не только потребители, а и кредиторы тех предприятий, которые реорганизованы с целью последующей ликвидации. Ведь долги населения — это дебиторская задолженность, которую можно использовать для погашения кредиторской. Теперь переходим к исполнению судебных решений. Подходы к его анализу схожи с судебным процессом.

Поэтому я не буду расписывать этот процесс так детально. Он выиграл ряд судов у газовых и энергоснабжающих организаций в г. Алчевске, связанных с правами потребителей и задолженностью за услуги.

В Думу внесен проект о признании просроченных платежей по ЖКХ безнадежными к взысканию

Срок исковой давности по коммунальным платежам. Когда ведется подготовка к оформлению договора купли - продажи недвижимости, покупатели обоснованно настаивают на предоставлении им справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. На этом этапе собственников недвижимости ожидает много сюрпризов. Об одном из них хочу написать более подробно. Получение справки об отсутствии задолженности по теплоснабжению и горячей воде. Часто сталкиваюсь с ситуацией, когда собственник передает мне квитанции, в которых указано, что долга нет и предприятие благодарит абонента за своевременную оплату.

Задолженность по коммунальным платежам

О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос в сущности простой, но мы "уперлись" в угол! Суть истории: идет процесс по взысканию задолженности по услугам ЖКХ. Задолженность более 3 лет общий срок исковой давности. Заявлено о пропуске срока, но нарушение длящееся и суд вроде бы планирует взыскать за весь период задолженность, то есть более чем за 3 года!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать долги за коммунальные услуги

Соответственно правозащитные организации накапливают все больше и больше данных в этой сфере, стараясь более профессионально проводить кампании общественного представительства и правозавиты. На проблему соблюдения прав человека при взыскании в судах задолженности за ЖК-услуги я обращал свое внимание два раза: - в 2003 году, когда работал юристом городского коммунального предприятия в г. Артемовске Донецкой области услышал интересный комментарий Владимира Березина по этому поводу. В частности, Владимир Березин искал финансирование у доноров, чтобы обеспечить гражданам бесплатную правовую помощь с целью пресечения беспредела при взыскании в судебном порядке задолженности за ЖК-услуги. Говорят, такой проект был реализован им тогда в Артемовске.

Как узнать размер долга Коммунальный долг с каждым годом только растет, особенно в последние два года экономического кризиса.

Получите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копию финансового лицевого счета Нормативные акты: Задолженность по коммунальным платежам "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29. Лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

.

.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

.

В Госдуму внесен законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ

.

Срок исковой давности по коммунальным платежам. им справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. На этом.

Принят закон о запрете коллекторам взыскивать с граждан долги по ЖКХ

.

Коммунальные долги. Чем это грозит?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослав

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. enriapros

    спс вчера посмотрел

  3. Клара

    Браво, замечательная фраза и своевременно

  4. Устин

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. Лучезар

    Спасибо автору за хороший пост. Полностью прочел, почерпнул много интересного для себя.