+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Один адрес разные кадастровые номера

Один адрес разные кадастровые номера

Обычно собственником неточности обнаруживаются при: постановке на учет объекта недвижимости если ранее учета не было или объект является ранее поставленным на учет самим ОКУ ; внесении изменений в кадастр в отношении объекта собственности; снятии недвижимости с учета; получении паспорта или выписки из кадастра; ознакомлении с налоговыми уведомлениями по налогу на землю, имущество в которых расчет налога производится от неверной кадаст. Бывают случаи, когда собственник соседнего участка проводит межевание и постановку своей недвижимости на учет. В результате чего границы Вашего участка могут быть сдвинуты или иным образом изменены без Вашего согласия, без суда и вообще без надлежащего уведомления Вас об этом. Такое возможно, если Ваш земельный участок был поставлен на учет в кадастре до 01 марта 2008 года по старым правилам так называемые ранее учтенные объекты кадастра.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Барнаула Алтайского края от 14 мая 2015 года по делу по иску Р. Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП)

Барнаула Алтайского края от 14 мая 2015 года по делу по иску Р. Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л. В обоснование требований указал, что на основании постановления администрации "адрес" от ДД.

Поскольку в постановлении не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, истец, ссылаясь на п. По объективным причинам он не смог приступить к постройке жилого дома и в 1996-1998 годах передал участок во временное пользование ОАО " "данные изъяты"" для проведения работ по газификации района. С момента предоставления участка он несет бремя по оплате налога за земельный участок, желает быть его собственником и отказываться от него не собирается.

В начале лета ДД. ГГ года он приехал на участок провести весенние полевые работы по подготовке к посадке картофеля, однако узнал от соседа Ч.

Из проведенной по его заявлению прокурорской проверки истцу стало известно, что адрес принадлежащего ему на праве собственности участка по "адрес" изменен на адрес: "адрес", а также о том, что на основании постановления Научногородокской администрации от ДД.

ГГ году продала его М. В связи с изложенным истец просил истребовать земельный участок из незаконного владения последней. В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены администрация "адрес", Научногородская сельская администрация, комитет по земельным ресурсам и землеустройству "адрес", Ч. В ходе рассмотрения дела представитель истца Р.

ГГ о выделении Ч. Считает, что границы земельного участка, предоставленного истцу, были определены при предоставлении ему участка в ДД. ГГ компетентным органом и совпадают с границами спорного земельного участка. О нарушении своего права истец узнал в ДД. ГГ, когда приехал на участок. Ответчик М.

Третье лицо Ч. ГГ было зарегистрировано ее право собственности на земельный участок. Смежный участок по "адрес" принадлежал на праве собственности ее супругу Ч. Соглашением от ДД. ГГ принадлежащие им участки были преобразованы в два новых, с перераспределением площади, а затем Ч. Решением Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 14 мая 2015 года исковые требования Р.

В апелляционной жалобе истец, действуя через представителя Ш. ГГ о выделении ему земельного участка, сослался на статьи 31,32 Земельного кодекса Российской Федерации, которые на момент принятия постановления утратили силу, ошибочно расценил это постановление как разрешение на постройку дома, процитировал его содержание, не дав ему правовой оценки.

Истец считает ошибочным вывод суда о том, что администрация "адрес" была не полномочна рассматривать вопрос о выделении ему земельного участка.

В суде апелляционной инстанции ответчик М. Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. Заслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений согласно ч.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении, а также правомерно руководствовался требованиями ст.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, в частности, указал на то, что истцом не представлено доказательств наличия у него права собственности на земельный участок по адресу: "адрес". Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции. В силу ст. Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество вещь , имеющееся у незаконного владельца в натуре. Согласно п. Характеристики, позволяющие определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, перечислены в части 1 статьи 7 Федерального закона от 24. Таким образом, по делу об истребовании имущества земельного участка из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом лицами.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца п.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД. Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом дана оценка доводам истца о недействительности указанного постановления ввиду отсутствия сведений о его вынесении в архивных документах, с которой судебная коллегия соглашается. Право собственности Ч. Обращаясь с иском об истребовании указанного участка из владения М. Доводы апелляционной жалобы о том, что суд, анализируя данное постановление, сослался на недействующие на момент его вынесения статьи Земельного кодекса РСФСР заслуживают внимания, однако не могут послужить основанием для отмены решения суда.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В ходе рассмотрения дела представители истца Е. Более того, истцу был отведен участок по адресу: "адрес" в "адрес", тогда как адрес истребуемого им земельного участка - "адрес". Доказательств факта изменения адреса земельного участка по "адрес" истцом не представлено. Вопреки доводам апелляционной жалобы, публичная кадастровая карта, не содержащая официальных сведений о переадресации, не может быть принята в качестве такого доказательства.

Истцом в подтверждение наличия у него права собственности был представлен кадастровый паспорт на земельный участок по адресу "адрес", площадью "данные изъяты" кв. Вопреки доводам жалобы, указанное доказательство оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу, что отражено в решении суда и судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данной судом оценкой.

Квитанции об оплате истцом налога на земельный участок по "адрес", на которые истец ссылается в апелляционной жалобе, не являются допустимым доказательством наличия у него права собственности на спорный земельный участок по "адрес".

В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать добросовестный приобретатель п.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать добросовестный приобретатель , то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли п.

Проанализировав обстоятельства приобретения М. Кроме того, в силу п. Судом установлено, что о нарушении своего права на спорный земельный участок Р. ГГ года, что подтверждается его собственноручными пояснениями, которые он давал в ходе проверки, проводимой прокурором "адрес" по его заявлению, соответствующий иск же был предъявлен им только в ДД. ГГ году, с пропуском установленного срока, о чем в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции заявила ответчик М.

Заявлений о восстановлении пропущенного срока исковой давности от истца не поступало. При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции, помимо прочего, пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием для отказа в иске п.

Доводов, опровергающих указанные выводы суда, апелляционная жалоба не содержит. С учетом изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Р. Барнаула Алтайского края от 14 мая 2015 года - без изменения. Председательствующий Судья Ж.

Два участка и два дома под одним адресом.

А теперь возник вопрос - если соседи зарегистрируются мы все будем прописаны в одном месте? Да kettelmit писал а : Может кто-то знает куда надо идти в таком случае, я ведь не знаю что у него в свидетельстве написано Нужно через кадастровую палату Росреестра и через уточнение расположения домов в ГКН делать уточнение адреса местоположения объекта. И разделять один жилой дом на два отдельных. Если у вас с соседом один кадастровый номер дома и один адрес, разделить на отдельные дома не получится. Нужно один из домов оформлять с новыми границами и новыми кадастровыми точками на отдельном участке. Возможно, Вам надо будет идти в суд, с новым оформленным кадастровым планом и с тех. Если был один дом, а построили потом два, то сделали неправильно, не оформив тогда их разными кадастровыми номерами с разным адресом допустим, дом.

С января для перерегистрации земельного участка больше не нужно обращаться в разные инстанции

Установленные нормативы гласят, что каждый конкретный объект недвижимого имущества должен быть в обязательном порядке поставлен на регистрационный учет в одном из уполномоченных представительств единого государственного реестра. По своей сути кадастровая кодификация представляет собой определенный набор цифр, в соответствии с которым происходит идентификация территориальных наделов в Российской Федерации. В некоторых случаях, по каким бы то не было причинам, может быть два кадастровых номера на один земельный участок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "ДВОЙНОЙ" кадастровый номер! ВНИМАНИЕ!

Также вы можете увидеть расположение объекта на карте. При необходимости изображение можно распечатать. Основная информация о зарегистрированной недвижимости находится в открытых базах Росреестра. Получить ее может любой человек, а не только собственник.

Ищем кадастровый номер по адресу Несколько кадастровых номеров на 1 адрес Собираюсь купить участок земли с домом. Собираю сведения по участку, что да как.

С января для перерегистрации земельного участка больше не нужно обращаться в разные инстанции 01. Миллионы жителей страны стали собственниками земельных паев и приусадебных участков, тем не менее реформа еще не завершилась, государство до сих пор не имеет полной информации о земельных ресурсах, а многие землевладельцы так и не смогли окончательно оформить свое право собственности и получить необходимые документы. Более того, с нынешнего года порядок получения правоустанавливающих документов претерпел изменения.

Что такое ошибка в кадастровом паспорте, как исправить техническую и кадастровую ошибку

Почему два кадастровых номера на один объект недвижимости Вы сделали запрос на нужный объект и обнаружили два кадастровых номера: что делать? Сначала нужно разобраться, у дома два кадастровых номера. Рассмотри самые частые случаи.

.

Может ли один кадастровый номер быть у двух земельных участков

.

Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

.

e-c-f.ru › viewtopic.

Что делать, если есть два кадастровых номера на один земельный участок в 2019 году

.

Поясните: один адрес - разные кадастровые номера

.

.

ВСЕ О КАДАСТРОВОМ НОМЕРЕ

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задваение кадастровых номеров объектов недвижимости!
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Всегда приятно читать умных людей. Спасибо!