+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Иные вещные права на землю

Иные вещные права на землю

ГК РФ Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками: - право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст 265 ; - право постоянного бессрочного пользования земельным участком ст 268 ; - сервитуты ст 274, 277 ; - право хозяйственного ведения имуществом ст 294 ; - право оперативного управления имуществом ст 296. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Среди перечисленных вещных прав, исключительно либо преимущественно связанных с землей, являются: право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования и право ограниченного пользования чужим участком сервитут. Право пожизненного наследуемого владения участком, находящимся в гос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ограниченное вещное право является таковым в силу как ограничений определенных правомочий собственника вещи, так и существования у обладателя ограниченного права пределов его осуществления. В любом случае круг правомочий обладателя вторичного вещного права всегда существенно уже по сравнению с объемом правомочий собственника.

Книга третья. Право собственности и иные вещные права (ст. 316–417)

Ограниченные вещные права Владение всех людей на земле, которое предшествует всякому их правовому акту установлено самой природой , — это первоначальное совместное владение сот- munio possessionis originaria , понятие которого не есть эмпирическое и зависящее от условий времени понятие вроде вымышленного, но недоказуемого понятия первобытного совместного владения communio primaeva.

Вещное право включает в себя не только право собственности, но также некоторые другие права, которые, не предоставляя таких возможностей совершения действий с имуществом, как право собственности, тем не менее дают возможность обладателям таких прав иметь некоторые правомочия по отношению к данному имуществу. Под ограниченным вещным правом следует понимать право в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, как правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника в том числе и помимо его воли.

Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом — собственником.

Классическим примером данного права являются сервитуты — права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например право прохода или проезда через чужой земельный участок. Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и потому являются более узкими, чем правомочия собственника в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника.

В российском гражданском праве в качестве объекта всех ограниченных вещных прав за исключением залога и права удержания объектом является недвижимое имущество вещи. Ограниченные вещные права представляют собой имущественные права, объем которых определяется в соответствии с законодательными актами, регулирующими отношения, в которых эти права представлены.

Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав:? Однако в качестве ограниченных вещных прав в ГК РФ зафиксированы не все вышеперечисленные. Так в п. В действительности ими, однако, не ис черпываются предусмотренные ГК РФ иные вещные права. Вместе с тем перечень ограниченных вещных прав прямо предусмотрен законом и в этом смысле является исчерпывающим.

Никаких иных вещных прав, кроме перечисленных выше, российское гражданское законодательство не допускает, и создать их в - результате соглашения договора участников имущественного оборота невозможно. Итак, к вещным правам юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника относятся право хозяйственного ведения ст. Пока они, однако, являются весьма распространенными ограниченными вещными правами, ибо характеризуют имущественную обособленность унитарных предприятий и учреждений.

К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных участков относятся:? Ограниченные вещные права в соответствии с правовыми актами, их устанавливающими, могут сохранять за обладателем определенный объем прав, которые сохраняются вне зависимости от перемены собственника имущества.

Права ограниченного пользования иной недвижимостью представлены в российском законодательстве, во-первых, правами членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст. При этом данное право пользования сохраняется за ними и при переходе права собственности на жилье например, при продаже этого жилья как предмета залога, гарантировавшего банку-ссудодателю погашение выданного им собственнику жилья кредита п.

Более того, при наличии в числе членов семьи такого собственника несовершеннолетнего лица любое отчуждение жилья вообще допускается только с предварительного согласия органа опеки и попечительства п. Закон здесь, по сути, ограничивает собственника недвижимости в праве распоряжения ею. Все это не оставляет сомнений в его вещно-правовом характере тем более что нормы о нем помещены в гл. Во-вторых, к ним относится право пожизненного пользования жилым помещением жилым домом, его частью, квартирой и т.

Сказанное относится и к праву пожизненного пользования земельным участком или иным кроме жилого помещения объектом недвижимости. В целом ограниченные вещные права, предоставляя своим обладателям определенные правомочия, не ограничивают собственника в его праве владения имуществом.

Однако существует особая группа ограниченных вещных прав, которые выполняют такую функцию. Эту особую группу ограниченных вещных прав составляют вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств. К их числу относятся:? Объектом обоих названных прав может являться как недвижимое, так и движимое имущество вещи , а в их содержание входит возможность принудительной. Следует отметить, что и залогодержатель, и кредитор, удерживающий вещь должника, обладают таким правом на чужую вещь, которое дает им возможность удовлетворить свой имущественный интерес в надлежащем исполнении обеспеченного одним из этих способов основного обязательства , используя чужую вещь даже независимо от воли собственника, что также характерно для ограниченного вещного права.

Вопрос 88. Вещные права (понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки.

Иные вещные права на землю 1. Постоянное бессрочное пользование земельными участками В соответствии со ст. Согласно ст. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества. Следует иметь в виду, что некоторые нормы гражданского законодательства в настоящее время не могут быть применимы, как противоречащие наиболее приоритетным нормам земельного законодательства.

Иные вещные права на земельные участки

Вопрос 88. Вещные права понятие, признаки. Ограниченные вещные права на земельные участки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельное право. Лекция 1. Права собственности и иные вещные права на землю

Признаки ограниченных вещных прав в гражданском праве РФ Среди конструкций ограниченных вещных прав, используемых законодателем в современном ныне действующем ГК, особо следует выделить вещные права, перечисленные в п. При этом ст. Так, природу ограниченного вещного права имеет право залога, право аренды и некоторые другие права. Для краткости остановимся на анализе ограниченных вещных прав, перечисленных в ст. Это права на хозяйствование с имуществом собственника, к которым из выше перечисленных ограниченных вещных прав можно отнести право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления , право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком и права ограниченного пользования земельным участком, к которым можно отнести сервитуты.

Вещное право Материал из Википедии — свободной энциклопедии Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 июня 2018; проверки требуют 4 правки. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 июня 2018; проверки требуют 4 правки.

Ограниченные вещные права Владение всех людей на земле, которое предшествует всякому их правовому акту установлено самой природой , — это первоначальное совместное владение сот- munio possessionis originaria , понятие которого не есть эмпирическое и зависящее от условий времени понятие вроде вымышленного, но недоказуемого понятия первобытного совместного владения communio primaeva. Вещное право включает в себя не только право собственности, но также некоторые другие права, которые, не предоставляя таких возможностей совершения действий с имуществом, как право собственности, тем не менее дают возможность обладателям таких прав иметь некоторые правомочия по отношению к данному имуществу. Под ограниченным вещным правом следует понимать право в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, как правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника в том числе и помимо его воли. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом.

Вещное право

Список использованных источников К вещным правам относятся право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения и сервитут. You can write a book review and share your experiences. Частное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе, при этом доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение частного учреждения.

.

Ограниченные вещные права на землю

.

Конспекты юриста

.

Если иное не предусмотрено законом или договором.

§ 3. Иные вещные права на землю

.

Вы точно человек?

.

.

3.14. Ограниченные вещные права

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельное право Лекция 1 Права собственности и иные вещные права на землю
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Порфирий

    Ужас

  2. tesliver

    Однозначно, идеальный ответ

  3. brubupos

    Познавательно, но не убедительно. Чего-то не хватает, а чего не пойму. Но, скажу прямо: – светлые и доброжелательные мысли.